律师解答：

不违法。

不违法。

民用住宅做为员工宿舍，这在法律上没有专门的规定，没有规定即可认为可以。

如果员工扰民，其行为违反了《治安管理处罚法》，可以依法向公安机关报案，要求处理违法行为人。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条

款。