兄弟两人为此事都身心疲惫，哥哥在难以说服弟弟主动协助办理房产证的情况下，又不想兄弟反目成仇，更不想闹至公堂使事情变得更麻烦复杂，一度采取妥协避让的态度;弟弟反而变本加厉在公众场合辱骂哥哥，想激怒哥哥扩大事端，使同村富有正义感的人都看不过去。通过中间人作双方的工作，兄弟俩基本同意都委托授权自己的儿子就此事进行下一代继承人之间的平等协商，在不办房产证的前提下，近期可以签订拆迁时房产及补偿等利益的确认协议，有相关人员、社区、大队、村委签字盖章。

请问：1、这种协议不进行公证是否能得到法律的保护?

2、这个协议两年后是否会被认为已失去了胜诉权，而成为一张废纸呢?

3、这种父子授权是否也需要书面文件进行确认?

附：前期咨询内容

有兄弟两人感情一直很好，自七三年父亲去世后的几十年来相互支持、帮助、互敬互让没有产生过任何纠纷。针对父辈遗留的两间一厢木制房屋，从继承、分配一直遵照乡间惯例和父母哥东弟西的口头传承，并由两个姐姐和族内同辈老人证实也没有出现过异议。

由于生活困难哥哥从六十年代末期去外地工作，一直坚持用微薄的收入接济在家中务农的兄弟姐妹，并每隔几年回乡探亲。随着各自娶妻生子、生活条件的逐步改善，双方都忙于自己的工作、生意，相互交流虽有所减少，但每遇到大事总是兄弟协商共同解决。尤其在所属祖产房屋的翻修扩建问题上，哥哥总是从方便弟弟、减少投资的角度考虑，答应弟弟在本属于自己的东房基础上翻盖弟弟的新屋，并应村队委的要求回信说明此事。随着弟弟生意的需要，在八十年代中期经哥哥同意将剩下的木制西屋用作弟弟食品加工场所至今。在他们自己和乡邻看来仍是好兄弟，融洽的关系是人们交口称赞的榜样。

2005年8～9月间哥哥退休回乡探亲居住，和乡邻闲谈中听说村里的房屋已和城市里一样办了房产证，这是长期居住在大西北城市中的哥哥不曾考虑和想像得到的。哥哥就此事找弟弟以及村委会了解房产证办理的情况。据弟弟讲因办证时匆忙，加上自己疏忽大意将哥哥的一间屋一并办在自己名下。为避免以后可能出现问题，哥哥要求将属于自己的房产自费单独办证，为此经过协商于2005年11月还特意签订了《房地产分割协议》，将以前的口头传承变成了文字依据，并同兄弟、弟媳、姊妹五人自愿办理了相关《公证书》。

在哥哥单独办证的前期，弟弟一家积极配合提供便利条件，哥哥也应弟弟已向村委会提出《加高翻盖楼房申请》待批的要求，放慢了办证的脚步为弟弟提供最大的便利。2006年3月弟弟突然私下提出哥哥三十年前就没有房子了，就是早来十几年也没有，并提出许多名目种类、额度夸大的补偿要求;不承认哥哥有一间屋的事实，声称《公证书》不应该办，当时上当受骗了;还发出谁侵害了我的利益，我就用刀砍的恐吓，行动上开始为办证工作设置重重障碍，不顾以往的兄弟感情，完全暴露出经济利益驱动下的伪善面孔。哥哥在气愤、伤心之余积极学习相关法律知识，决心运用法律武器来维护自己的尊严和权益。