1。尽量在同一区域内选择多套购置率高的房屋。如果收购率相同，就意味着用同样的钱可以买到的面积更大。这样，买家就更实惠了。因此，在选房时，要选择购房率高的房子。

2。尽量选择低层住宅

高层住宅。楼层越高，房价越贵。因此，如果购房者没有特殊需求，可以选择购买较低的楼层。事实上，高层建筑有许多缺点。比如上下楼梯时，电梯可能不是很方便。而高层建筑不适合恐高症和老年人。

事实上，只要下层的光线不被遮挡，就比上层有很多优势，价格也相对便宜。

3。仔细买小区里有水景的房子

为什么有的小区看上去不是很高档，但物业费却很贵？原因是社区内有水景，如池塘、喷泉等景观。在这种情况下，维护成本非常高。因此，建议购房者在相同容积率的情况下，首选绿色但没有水景的社区。

4。没有面部设施

什么是“面部设施”？一些社区有社区俱乐部，这是典型的面子设施。然而，大多数社区俱乐部的实际利用率很低，有的甚至根本不开业，有的甚至处于亏损状态。

或许，小区业主会认为会所可以增加一点优越感，但实际上，这些会所没有实际用途，但这种优越感需要付出一定的代价，也就是说，在买房时，会增加开发成本。