未签订合同之前交付的定金往往是立约定金。如果定金给付方只是单纯的不想再签订合同，则定金是不能要求退还的。

当然如果是因不可归责于定金给付方和定金接收方的原因（导致合同客观上无法签订的）这个定金是可以退还的。

定金收据怎么写？

正规定金收据可以按照下列内容进行书写：

定金收据

今收xx转让定金xxx人民币（大写：xxx）人民币整，余款xx于xx年xx月xx日前付清。对方如果违约定金不退还。

时间：xx年xx月xx日

收款人：xx

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的；

如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。