在签订二手房交易合同时，如果车位同时出售，由于车位与房屋所有权是独立的，应当签订两份独立的买卖合同，而不是写在同一份合同中。法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：>（一）买卖；（二）交换；（三）捐赠；（四）继承、遗赠；（五）房屋的分立、合并导致所有权的转移；（六）房屋的入股；（七）法人或者其他组织的分立、合并（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）申请登记；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权或者不动产所有权证明；（四）房屋所有权转移证明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）项所称材料，可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠书、继承书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋转让的材料所有权。

二手房买卖交接时，购房者该怎么办。2办理二手房权属转移，取得房屋所有权。

3。验收房屋

拿钥匙验收房屋。房屋验收中如发现质量问题，应及时提出，并要求保修，或要求违约赔偿。

4。根据物业合同支付物业管理费及维修基金。在清理水电维修资金和买卖二手房时，由于原业主使用，一定要注意清理这部分账单。

对于燃气、电视转让等，为了方便搬进新买的二手房，日常生活不受影响正常，那么就要及时办理日常资源的转让。

6，其他

如车位、租赁等，应逐一移交，以免日后影响正常使用。