一、承租人拆迁以谁为被告

根据法律的相关的规定，动迁补偿可以以拆迁行政管理部门为被告，符合规定条件的也可以以人民政府为被告。根据《城市房屋拆迁管理条例》第五条第一款规定：国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

二、拆迁纠纷的防范对策有哪些

（一）坚持动拆迁政策的公开化提高工作的透明度。

（二）要加强对动迁人员的管理，提高业务素质。

（三）政府有关部门要大力支持房屋拆迁工作。

（四）充分发挥政府管理监督和司法监督职能作用。

三、征地拆迁行政诉讼管辖如何确定

产权界定行为直接针对不动产作出的，由不动产所在地人民法院管辖。产权界定行为针对包含不动产在内的整体产权作出的，由最初作出产权界定的行政机关所在地人民法院管辖。

依照《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》第一条第一款之规定，被告为县级以上人民政府的第一审行政案件，除以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件外，应当由中级人民法院管辖。而中级人民法院将本案移交下级人民法院审判的依据是《中华人民共和国行政诉讼法》第二十三条第一款的规定。