一、承租人拆迁以谁为被告
根据法律的相关的规定,动迁补偿可以以拆迁行政管理部门为被告,符合规定条件的也可以以人民政府为被告。根据《城市房屋拆迁管理条例》第五条第一款规定:国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。
二、拆迁纠纷的防范对策有哪些
(一)坚持动拆迁政策的公开化提高工作的透明度。
(二)要加强对动迁人员的管理,提高业务素质。
(三)政府有关部门要大力支持房屋拆迁工作。
(四)充分发挥政府管理监督和司法监督职能作用。
三、征地拆迁行政诉讼管辖如何确定
产权界定行为直接针对不动产作出的,由不动产所在地人民法院管辖。产权界定行为针对包含不动产在内的整体产权作出的,由最初作出产权界定的行政机关所在地人民法院管辖。
依照《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》第一条第一款之规定,被告为县级以上人民政府的第一审行政案件,除以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件外,应当由中级人民法院管辖。而中级人民法院将本案移交下级人民法院审判的依据是《中华人民共和国行政诉讼法》第二十三条第一款的规定。
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