假设商品房实际交付给购房者的期限比预定交付日期延后了整整一个月，那么这种情况无疑应当被视为开发商逾期交房的行为。当面对这类棘手问题时，购房者首先应当仔细查阅购房合同中的各项条款，以确定是否有关于延期交付房屋方面的规定以及具体条款，如果有此类约定的话，就必须严格按照该份合同进行履行；反之，如果没有对此类特殊情形做出清晰界定，购房者还可以试着和开发商进行深入有效的沟通协商，如果双方在此过程中仍旧无法达到共识，那么购房者还可以考虑寻求更加专业的调解机构来协助处理此项争议。然而，假如经过上述所有努力之后，问题依然得不到妥善解决，购房者最终可能不得不诉诸法律手段，通过向当地法院提出诉讼，要求开发商尽快履行其应尽的合同义务、如期交付所购买的房屋，同时还要承担由于其违约而导致的经济损失，并承担相应的赔偿责任。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。