若双方当事人能够通过充分沟通达成共识，则依先前约定之事项予以妥善解决；如未能协商成功，可寻求所在地之基层组织进行调解，以期化解争议；当纠纷已至无法通过友好方式解决之时，各方当事人均有权选择直赴法院提起诉讼；若在租赁合同中明确设定了仲裁条款作为解决途径，亦可依法向相关仲裁机构提出申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。