农村自建房办理不动产证，最主要的要求就是一定要合理建房，是按照国家按规划建房的，基本上都可以拿到不动产证，只要通过正规的渠道即可。

一、办理材料

按照不动产登记操作规范申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证明或土地权属材料，建设工程符合规划的材料，房屋已竣工的材料，房地产调查或者测绘报告，相关税费缴纳凭证，法律行政法规，以及实施细则规定的其他材料等等，这些材料都是在办理过程当中所需要的，所以一定要准备齐全。

二、登记不动产的步骤

首先业主需要提出申请，也就是需要提交申请书，以及有关的申请材料，提交之后，有关的工作人员会进行受理，这时你只需要等待公告，公告出来之后，如果上面有名单，那你还需要向上级申请，具体的情况村委会会告诉你如何操作，这些领导审核通过之后，就会让你去相关的部门缴费，缴完费记载于登记簿当中，然后在发放不动产登记证明，如果材料齐全，前后所花费的时间一般都是一个星期，最多不会超过一个月，当然如果材料不齐全的，所花的时间就可能会更长了。

以上就是有关农村自建房如何办理不动产登记的所有内容，从这里我们也可以了解到，办理不动产登记其实非常简单，如果实在不会的，可以去相关部门或者是去房管所咨询。