承包合同无效会不必然导致分包合同无效。一般情况下,存在以下情形的时候,建筑工程分包合同才会无效:1、没有经过发包人同意,而签订的违法分包合同;2、将建筑工程分包给不具备相应资质的分包人,而签订的分包合同;3、将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法分包给其他企业,而签订的合同;
4、采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程分包合同等。
一、建筑工程外包合法吗
建筑工程外包合法。合法的外包方式如下:
1、专业工程分包,施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程,发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动;
2、劳务作业分包,施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业,发包给劳务分包企业完成的活动;
3、按照合同签订形式分为自由分包,指定分包和独立分包。
二、有建筑资质承接劳务分包是否有效
建设工程合同劳务分包满足以上条件则有效。
建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可现,分包是在总承包合同之外,以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事人的独立的工程承包合同。分包必须符合三个条件:
(1)须经发包人同意或者认可;
(2)总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程;
(3)分包人须具有要相应的资质条件,分包人按照分包合同的约定对总承包人负责,并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。
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