夫妻结婚内房地产更名房地产证明书办理更名手续所需资料：1、与转让更名土地证人签订协议2、向计划局提交计划用地许可证需要提交以下资料：1）向计划部门提交申请书2）可行型研究报告书和计划委员会批准3）建筑总平面图（1份）4）标明场所在地的地形图。3、报房地局审批须提交下列材料：1）征地委托书（用地单位三份）；2）项目建议书．可行型研究报告及计委批复；3）营业执照．批准证书．合同．章程及批复；4）总平面图；5）地形图；以上材料报通州区政府的批复；4、领取土地使用证程序1）与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同；2）向财政局缴纳出让金（办国有土地使用证需此项）；3）土地使用权属登记；4）领取《中华人民共和国国有土地使用证》

婚内房产更名需要什么费用

婚内房产更名需要的费用是五元的证照印花税，婚内房产更名是不需要缴纳契税的。财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。离婚时房子过户的费用，需要双方当事人自行协议谁来承担。

《房屋登记办法》第十一条、第十三条