房屋租赁合同应该写什么？房屋租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用，承租人按照约定支付租金，租赁关系终止时将房屋返还给出租人的协议。那么房屋租赁合同应该包括哪些内容呢？为了切实保护双方的权益，房屋租赁合同应当包括以下内容：1、出租房屋的具体位置和特点。合同应当载明房屋的具体位置、门牌号、楼层、房屋结构和附属设备。房屋数量，包括建筑物数量、房间数量和总面积。房子的用途。

4。租金。租金的计算标准和支付金额在合同中约定。5。一旦到期，出租人将不得不收回房子。6租金支付方式和日期。

7。租赁期内的违约责任。

8。其他事项。在中国，房屋租赁实行登记备案制度。租赁合同无论签订、终止或者变更，当事人都应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门备案。不同地区对房屋租赁登记制度有不同的规定。以北京市为例，出租人应当自与承租人签订房屋租赁合同之日起7日内到房屋所在地基层管理服务站办理房屋租赁登记。

一般来说，租赁登记需要以下内容：

1。出租人、承租人的姓名或者名称、证件种类和号码、住所、实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍所在地；房屋的基本情况、租金和租赁情况。出租房屋；

3。房屋所有权证或房源证明；

4。市政府规定的其他内容。

房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地基层管理服务站办理变更、注销登记手续。此外，出租人还应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房地产税、城市土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方税。个人租房可以享受优惠税率。各地优惠幅度不一，要注意。