户口已经不在农村，还想回村里去养老，这要看看你在农村老家还有没有老房子。不同的情况，答案肯定也是不一样的，能不能回村里去住，能不能回去重新修建老房子，咱们分情况来看。

首先，如果在村里有老房子，就是说在把户口迁去城里之后，村里的农房也没有卖掉，那么到了退休的年纪，想回农村老家来住是可以的，毕竟房子是自己盖的，房产证上写的是自己的名字，对房子有绝对的所有权和使用权，自己住或者别人住都是可以的。不过不能重新翻建。

一、农村翻建农房的条件有哪些

因为在农村翻盖农房，需要本人是农村户口，如果房本上是自己的名字，但自己的户口却迁去了城市，那么就不能重新翻建。不过有这样一种情况，有的人退休之后把城市户口又落回农村了，这种情况下也是不允许翻建的，因为户口迁走之后再重新迁回农村，即使回来了也属于空挂户，原则上不能享受集体土地利益，否则户口不让迁回，同样不能翻建农房。

还有一种情况，户口不在农村，也可以翻建农房，那就是假如自己在农村没有农房了，但是父母有农房，而且父母健在，或者有一方健在，那么就可以出钱帮父母重新翻盖农房，将来继承居住，同样也可以实现老了之后回农村居住的愿望。

现在在农村盖新房的很少，因为已经没有多余的宅基地，可以来盖房子了，顶多就是把老房子重新翻建，而户口不在村里的话又不能翻，否则你以为别人不知道，但是会有人去告状或者找茬，盖个房子也盖不清闲。在农村宅基地农房牵扯的东西很多，邻里之间，谁家房子高了，谁家房子矮了都不行，不是农村户口偷偷回村里翻盖房子也不行。

所以在盖房子之前，最好先到村里去打听清楚，看看当地是什么政策，如果不符合，那就想办法符合，比如房子在自己名下不能翻盖，那就过户到有农村户口的亲人名下，比如妻子、孩子，这样就可以光明正大的翻盖了。

二、土地承包经营权是什么

土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。在土地利用过程中，土地承包经营权人应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。