现在落户要有稳定职业，其次也是要有面积在九十平米的房屋，当然产权肯定也是必要的。

1、在北京主城四区（含高新区、经开区及旅游度假区）及其他城镇市区购买住房即可申请落户，而在呈贡，除购买商品住房，购买公寓、商住房也可以落户。

2、在北京主城区购房，房产所有人（唯一）的即可直接申请落户，多产权人只能指定一人申请落户，随迁人员申请落户，需满足申请人在昆明市有缴纳基本养老保险。

3、未取得房屋所有权证或不动产权证的，都可以凭合法购房合同、交款发票等材料办理。

4、租房的在北京主城四区落户，需要缴纳基本养老保险满3年的，呈贡新区仅需1年。

5、在北京就业的申请主城四区落户，需要同时满足缴纳基本养老保险及办理居住证均满3年，呈贡新区仅需1年。

买房落户条件有哪些？

1、在市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同签订时间）和二手住房，取得了房屋的所有权证。

2、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。

3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。