租赁合同无效要退租金。租赁合同被认定无效的，行为人因该合同取得的财产应当予以返还，包括租赁标的物、租金、押金、定金等；合同各方有过错的，应当按照过错承担相应的责任。

一、合同无效责任如何承担

合同无效的，当事人应当返还因此取得的财产；不能返还的，折价补偿；过错方要承担对方因此造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

二、合同无效对方又不退钱怎么办

合同被认定为无效后，因为该合同而取得财产的财产的行为人有返还财产的义务，如果其不退钱的，可以先与其协商处理问题，协商不成的可以向人民法院申请诉讼解决。

三、借贷合同无效怎么办?

借贷合同无效的处理方式是，行为人因借贷合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。