首付谁付的房子就归谁吗
时间:2023-02-24 16:53:18 151人看过 来源:法律编辑整理

视情况,如果是婚后的房子一般是视为夫妻共同财产,如果是父母明确赠与一方房屋的,归赠与方。

一、结婚了可以自己一个人买房吗

结婚后可以单独买房。只是最好夫妻双方约定好房产是夫妻共同所有还是个人所有,没有约定的或约定不明确的,如果是使用夫妻共同财产买房,就会属于共有房产。另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,那也就是说,可以让父母出资买房,且明确表示该房屋只赠个人一方,最好采用公证的方式明确赠与。

二、离婚房子是男方父母的没有孩子如何分割

分割方法如下:

(一)夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为夫妻双方的赠与,父母不得索回。这部分资产作为夫妻共同财产分割。但父母在赠与时明确声明是给予夫妻一方的除外。

(二)一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋,以一方名义登记房屋所有权证的,视为夫妻共同财产。

(三)婚后一方以个人财产购买的房屋属于一方财产。

(四)夫妻婚后用共同财产购买的房屋(包括贷款)应属于夫妻共同财产,离婚时一般分割平等。

三、父母赞助婚房离婚房产分割问题

在我国父母出资购买房产离婚房产分割是:个人财产归个人所有,共同财产协议分割,协议不成的,由法院判决,按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分割。父母赞助婚房如果是在婚前,该房属于子女的个人财产,但父母明确表示赠与双方的除外;如果是在婚后,该房产属于夫妻共同财产,但父母明确表示赠与一方子女的除外。

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