一、对夫妻共同出资取得部分产权的房屋的处理

对夫妻共同出资取得部分产权的房屋的处理方式是，双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，人民法院可予以妥善处理。分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。

二、夫妻共同财产在离婚时的处理原则

夫妻共同财产在离婚时的处理原则如下：

1.男女平等原则；

2.照顾子女和女方利益原则；

3.有利生活，方便生活原则；

4.权利不得滥用原则；

5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

三、属于夫妻共有的房产有哪些

属于夫妻共有的房产主要有以下几种情形：

1.婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2.夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3.婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4.由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5.结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6.结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

7.一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8.工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。