一般而言，当商品房的建造进度达到一定阶段，便可依法申请预售许可，并正式面向社会推出市场进行公开销售。在此过程中，消费者购买商品房时需首先签署购房协议，支付首次付款（如涉及贷款情况）。在相关合同经房地产管理部门备案完毕之后，您便可顺利获得此份合同。在合同条款中已明确约定了交房日期，待房屋工程竣工且通过验收程序之后，您便可按照约定接收新居。在您确认房屋质量符合标准后，自交房之日起满90个自然日后，即可前往相关机构办理产权证书。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。