(一)实物配租保障对象有下列行为之一的，应当腾退所租住的廉租住房;

1、将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途3个月以上的;

2、无正当理由连续6个月以上为在所承租的廉租住房居住的;

3、无正当理由累计6个月以上未缴纳廉租住房租金的;

4、经调查发现隐瞒有关情况或者提供虚假材料的;

5、未按要求及时申报家庭人口、收入及住房变动情况的。

(二)对应当退出实物配租的保障家庭，暂时无法腾退所租住的廉租住房的，给予3个月的过渡期，过渡期内按市场租金标准的70%计租;过渡期满以后，仍不腾退廉租住房的，按市场租金标准计租。实物配租保障家庭拒绝接受以上规定的处理方式的，由市房改办依照有关法律法规规定处理。

(三)承租人腾退所租住的廉租住房时，应当结清水、电、煤气、物业及其他应当由承租人承担的相关费用。