签租房合同违约,不履行合同义务的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。符合法定解除条件的,当事人可以解除合同,但不影响违约责任的承担。
一、不解除合同可不可以要违约金
不解除合同不可以要求支付违约金。
可以主张合同违约的情形是当事人不按合同的要求履行,所以合同不解除并不是主张违约的情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、合同一方违反合同约定的需要
合同一方违反合同约定的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
三、签订了合同后拒不履行合同该怎么办
签订合同后拒不履行属于违约,应当承担违约责任。违约责任主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失三种形式。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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