租房合同无效的处理方式是：由当事人返还因租房合同所取得的财产；不能返还或者没必要还的，要折价赔偿；过错方还要赔偿对方受到的损失；各方都有过错的，则各自承担相应的责任。

一、公司借款合同无效会产生怎样的法律后果

公司借款合同无效会产生下列法律后果：

一、因借款取得的借款应当返还出借人；如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

二、对于合同无效存在过错的一方要赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

二、合同无效或撤销都有什么后果

合同无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、合同无效需要承担的法律后果有什么

合同无效需要承担的法律后果如下：

1、返还财产，合同确认无效或者撤销后，当事人有权要求已经交付给对方的财产返还财产；

2、折价补偿，折价补偿是指因无效合同取得的对方财产不能返还或者不需要返还的，按照取得的财产价值进行折算，以金钱的形式赔偿对方的责任；

3、赔偿损失。

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任，法律另有规定的，依照其规定。