合同终止的情形主要有：

1、合同解除；

2、债务已经按照约定履行；

3、债务人依法将标的物提存；

4、债务相互抵销；

5、债权债务同归于一人；

6、债权人免除债务；

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助等义务。

民法典购房合同终止的情形会是哪些

民法典购房合同终止的情形有：

1、债务已经按照约定履行。

2、合同解除。

3、债务相互抵销。

4、债务人依法将标的物提存。

5、债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）。

6、债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）等其他情形。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

第五百五十八条

债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

第五百五十九条

债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。