房地产捐赠分为四大步骤:签订捐赠合同、办理捐赠公证、缴纳相关费用、办理过户手续。第一步是签订赠与合同。第二步是对捐赠进行公证。持相关资料、证件到房地产所在地公证部门办理捐赠公证。第三步是支付相关费用。持房屋所有权证、房地产赠与合同原件到税务部门缴纳契税等相关税费。第四步是办理过户手续。经过这四个步骤,当事人就成为了财产的所有人。
一、房产婚内赠予妻子手续
房产赠与需要以下资料:1、登记申请原件;2、申请人身份证明原件;3、房屋所有权证原件;4、一份捐赠协议公证书原件,或捐赠公证书原件及接受捐赠的书面文件;5、一份契税缴纳或减税证明原件;6、房屋登记表、房产图一式两份;7、捐赠已购公有住房的,应当提交土地收益证明和房价差异证明(标准价、优惠价公有住房)。
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