工程变更对监理费的影响
时间:2023-09-03 08:50:34 420人看过 来源:法律编辑整理

根据委托监理合同,业主向监理企业支付的监理酬金被称为建设工程监理费。监理费的计算方法主要有:按建设工程投资的百分比计算法、工资加一定比例的其他费用计算法、按时计算法、监理成本加固定费用计算法、固定价格计算法。是否增加监理费主要看监理合同的约定。

根据委托监理合同,业主向监理企业支付的监理酬金被称为建设工程监理费。它是构成工程概(预)算的一部分,在工程概(预)算中单独列支。

监理费的计算方法主要有:

(1)按建设工程投资的百分比计算法。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简,以建设工程投资的一定百分比来计算。

(2)工资加一定比例的其他费用计算法。这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。

(3)按时计算法。这种方法是根据委托监理合同约定的服务时间(计算时间的单位可以是小时,也可以是工作日或月),按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。

(4)监理成本加固定费用计算法。监理成本是指监理企业在工程监理项目上花费的直接成本;固定费用是指直接费用之外的其他费用。

(5)固定价格计算法。这种方法是指在明确监理工作内容的基础上,业主与监理企业协商一致确定的固定监理费,或监理企业在投标中以固定价格报价并中标而形成的监理合同价格。当工作量有所增减时,一般也不调整监理费。

据此,是否增加监理费主要看监理合同的约定。

监 理 费 的 构 成 及 计 算 方 法

根据《建设工程监理条例》的规定,建设工程监理费由以下几个部分构成:1. 人工费:包括监理人员的基本工资、差旅费、会议费等;2. 机械使用费:包括监理所需的设备、设施等;3. 材料费:包括监理所需的办公用品、耗材等;4. 施工图审查费:包括对施工图纸的审查所需的费用;5. 工程变更及洽商费:包括工程变更及洽商所需的费用;6. 违约及争议处理费:包括因违约及争议产生的处理费用;7. 数据处理费:包括监理所需的数据处理费用;8. 知识产权费:包括监理所需的知识产权费用。

根据《建设工程监理与相关服务收费标准》的规定,建设工程监理费的计算方法为:按照受聘监理工程师人数乘以每人每日监理费用的标准计算。

综上所述,建设工程监理费的构成及计算方法已经明确规定,任何单位和个人不得违反规定收取费用。

根据委托监理合同,业主向监理企业支付的监理酬金被称为建设工程监理费。它是构成工程概(预)算的一部分,在工程概(预)算中单独列支。监理费的计算方法主要有:按建设工程投资的百分比计算法、工资加一定比例的其他费用计算法、按时计算法、监理成本加固定费用计算法、固定价格计算法。根据《建设工程监理条例》和《建设工程监理与相关服务收费标准》的规定,建设工程监理费由多个部分构成,包括人工费、机械使用费、材料费、施工图审查费、工程变更及洽商费、违约及争议处理费、数据处理费和知识产权费等。任何单位和个人不得违反规定收取费用。

《中华人民共和国民法典》

第七百九十六条建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

第七百九十六条建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

全文1.4千字,阅读预计需要5分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 工程监理
    工程监理是指对建筑工程施工过程进行监督和管理的一种专业服务。 工程监理单位受建设单位委托,按照法律法规、技术标准、规范和委托合同的规定,对建筑工程的施工质量、安全、进度和造价等进行监督和管理,并承担相应的责任和风险。 工程监理单位需要具备相...
    更新时间:2024-07-26 10:45:10
查看工程监理相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#工程监理 最新知识
针对 工程变更对监理费的影响您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对 工程变更对监理费的影响您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...