不动产证一般自受理登记申请之日起30个工作日内能办下来。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取《不动产权证书》。

一、拆迁安置房有产权证吗？

拆迁安置房有产权，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、三证合一的房产证需要哪些手续办理

目前只能办理房产证和土地证二证合一。申请人需要到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；到不动产登记窗口领取不动产证。

三、济南单位自建房屋首次登记办理要多久

一般需要2、3天。视情况而定。

1.申请人持相关资料到市政务服务中心不动产登记大厅，办理房产实测绘成果审核归档手续;

2.申请人到市政务服务中心不动产登记大厅提出房屋所有权首次登记申请;

3.登记机构审核登记，申请人到市政务服务中心不动产登记大厅，领取不动产权证书。