申请第二套住房20%首付需要哪些条件？

长沙市住房公积金管理中心一直按照“一保二限三禁”（保第一、限第二、禁第三）的原则，规范住房公积金的使用。此次调整将第二套住房最低首付比例由30%下调至20%，但前提是现有住房面积不超过120平方米，原购房贷款已结清。

70万套房子首付下调多少？

根据长沙市住房公积金管理中心现行政策，储户在长沙购买普通自有住房时，可使用公积金贷款的个人贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款利率为3.25%，期限为6-30年，购买第二套住房的利率提高10%。那么，如果员工拥有120平方米以下的住房，且购房贷款全部还清后再购买第二套住房，申请公积金贷款的首付可以降低购房门槛。如果以总价70万元来计算，首付30%需要21万元，但现在首付20%需要14万元，少了7万元。压力大大降低。

公积金首付的利弊。不过，长沙新政策实施后，首付将下调至20%，这意味着未来每月还款压力将加大，还款利息也将增加不少。买家需要综合考虑。