一、安置房是什么
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
二、撤迁安置房如何过户
拆迁安置房涵盖较广,有的拆迁安置房按照商品房管理、有的按照经济适用房管理。按经济适用房管理的,五年内不上市交易。违规交易行为无法过户,不受法律保护。部分安置房有房产证、且允许上市交易。建议进一步咨询当地房管部门。
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