一、房产赠与再出售过户费用2020

买房人应缴纳税费

1、契税：面积在90平米以下首套／二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1．5，二套2％，三套以上都是3％。

2、印花税：房款的0．05％

3、交易费：3元／平方米

4、测绘费：1．36元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

1、销售价3％的契税；

2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费；

3、销售总价万分之五的印花税；

4、差价30％－60％的土地增值税；

5、差额的5．6％营业税以及附加；

6、差价20％的个人所得税。

这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40％以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。