甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

以下简称甲乙双方，经甲乙双方协商，达成如下协议：

<1。乙方同意转让一处房产的产权（产权证号：土地使用证号）。甲方将在嘉禾尚园社区新搬回一套90平方米的商住楼（店），总面积80平方米，乙方总面积170平方米。另外，甲方按2000元/平方米的拆迁价格向乙方支付现金75580元。乙方所需面积大于或小于拆迁面积的，按拆迁价格结算。甲方取得该商品房预售许可证后，应及时通知乙方签订《商品房买卖合同》，待新房交付使用、房屋产权证相关手续办理完毕后收回本协议。二是办理房产证：房屋交付使用时，乙方付清全部房价差价后，甲方提供房产证相关手续，协助乙方办理房产证，费用按国家规定由双方承担。三是房屋交付时间为2013年12月30日。如该房屋不能按期竣工，甲方应自违约之日起每月向乙方支付租金500元，直至该房屋交付使用。（4）甲方交付房屋时，乙方未支付该房屋差价的，甲方应向乙方收取差价5%的违约金。本协议签订后，甲方应通知乙方在5日内将房屋腾空交由甲方拆除，并将土地使用证、产权证、身份证复印件等相关证件交给甲方。其他协议：

1。改变房屋位置：商住楼（商铺）位于宏源超市正对面（约原拆迁地点，两户应相邻居住）；房屋位于商住楼（商铺）北侧第一居民楼中间单元二楼东侧。

2。换房面积按第一条执行。超（多）缺（少）平方米不得超过3%或低于3%。凡超（多）缺（少）平方米按拆迁价格（住宅2000元/平方米，商业6000元/平方米）补偿。所有超（多）缺（少）平方米由甲方免费赠送。

3。剩余面积甲方一次性支付乙方现金75580元。7不得违反本协议。如发生违约，违约方应承担相应的经济和法律责任。8本协议一式三份，甲方、乙方、委托方各执一份，签字后生效。

甲方法定代表人（签字）：

委托方式代表人（签字）：

乙方法定代表人（签字）：

日期