不按时履行合同属于违约行为，应承担违约责任。

违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的行为。

根据不同的标准，可将违约行为作不同分类：

如单方违约与双方违约、根本违约与非根本违约、预期违约与实际违约。

一、二手房卖方的违约责任问题

二手房出卖人违约应视违约情形承担继续履行合同、采取补救措施以及根据合同约定承担违约责任。

，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、二手房买卖交了定金还推迟了过户时间合法吗

二手房买卖推迟过户属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，属于违约行为，推迟过户属于这种情形，所以是属于违约的，违约者应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、合同违约责任条款如何约定

当事人可以在合同中约定违约金或者违约金的计算方式。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，支付一定违约金，没有约定违约金的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可以约定：违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定。