外地人在上海买房需要受到上海的户籍限购政策的限制。根据限购政策规定，其中在上海单独名下有房的，都不可以再购买住房。在上海单独名下无房的，和父母之前总共有3套以上住房的，不可以再买住房。换句话说，如果和父母之前只有2套以内的，可以自己就可以在上海单独再买一套住房。

外地户口在上海买房

1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。

2、是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。（注意：是累计不是连续。）

3、已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不可以购买。所以不需上海居住证也可以买房子，只需符合条件就好。

《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》规定：从严执行住房限购政策，将提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，自从购房之日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。