公用管道堵塞由谁承担
时间:2023-11-29 15:56:28 194人看过 来源:法律编辑整理

一、公用管道堵塞由谁承担

公用管道堵塞由谁承担根据堵塞的具体原因确定:

1.初始管道设计问题导致堵塞,造成管道返水,开发商应当承担相应责任;

2.业主私自违规改动管道,导致堵塞,造成管道返水,业主应当承担相应责任;

3.异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确主体的,由楼上业主共同承担责任,业主有证据证明不可能丢弃的除外;

4.物业未按合同约定履行定期疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任;存在多种缘由的,应按过错承担相应的赔偿责任。

二、公用管道堵塞怎么投诉物业

投诉物业的方法:

1.向物业管理办公室投诉。每个物业公司都有自己的管理办公室,主要负责物业管理,以及接受业主的投诉等;

2.向业主委员会投诉。

业主委员会是小区里的自治组织,由小区业主组成,负责小区的管理事宜可拥有对物业公司的罢免决议;

3.向主管社区投诉。小区里的业主对物业不满,也可以向社区投诉,社区作为政府机构的派出机关,有权对辖区的物业进行管辖;

4.向所属街道投诉。

街道是最基层的政府机关,对辖区的所有事宜都具有管辖权;

5.向房管局投诉。房管局对物业有管辖权,请求房管局对物管公司进行监督和管理,规范其行为。

三、公用管道堵塞处理时间

该情况要五到十几分钟,甚至更久。

疏通管道的时间主要取决于管道堵塞的程度和具体的疏通方法,只是轻微的管道堵塞,只需要五到十几分钟就能疏通。

更为严重的管道堵塞,需要更长时间的处理,使用专门的疏通工具或管道疏通,为了避免管道堵塞,物业需要注意管道的保养和清洁,定期清理管道。

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