在一定条件下是能继承爷爷奶奶房屋的权利的。被继承人立下遗嘱将房屋给孙子女继承的可以继承；法定继承中，第一顺序继承人不在的，孙子女有继承权。第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

爷爷奶奶的房产孙子孙女有继承权吗

爷爷奶奶的房产孙子孙女是否有继承权，需要视情况而定，具体如下：

1、孙子孙女的父亲先于爷爷奶奶去世的，孙子孙女可以代位继承其父亲有权继承的遗产；

2、或者爷爷奶奶订立由孙子孙女继承遗产的遗嘱时，孙子孙女也取得继承权。

代位继承需要具备的条件如下：

1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡；也就是子女必须先于父母死亡；

2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系血亲；并且不受辈份的限制；孙子女，曾孙子女都有代位继承的权利；而被继承人的旁系血亲和长辈直系血亲都没有代位继承的权利；

3、代位继承人不管是一个人还是几个人；一般只能继承父亲或是母亲有权继承的遗产份额；

4、继承人因违反法律规定而丧失继承权的；晚辈直系血亲不得代位继承。

法律依据：《和人民共和国民法典》第一千一百二十八条

被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。