房子是男方买的离婚时不一定可以分。如果男方是在婚后买房,且双方没有约定婚后财产各自所有的,那么房子属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院判决;如果房子是男方在婚前购买,则依法属于其个人财产,离婚时依法不予分割,仍归男方个人所有。
一、婚前买房婚后还贷离婚如何分
婚前买房婚后独自还贷的,离婚时该房子依法不予分割,仍归购房人的个人财产。如果房子一方在婚前所买,但是婚后在房产证上有加配偶名字的,则房产属夫妻双方的共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况依法作出判决。
二、夫妻买房可以只写一方的名字吗
夫妻买房子可以只写一方名字。但是夫妻婚后以共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下,房子都属于夫妻共同财产,离婚时双方均可对其主张所有权;如果双方以书面形式约定,该房子归一方所有的,那么房子在离婚时就是一方的个人财产,依法不予分配,其配偶也无权要求分割。
三、婚内购房如何划分
婚内购房的分割:如果房子是夫妻共同财产,那么夫妻双方协议分割,协议不成的,法院根据房子具体的情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方在婚姻中变卖共同房产的,依法少分或不分。如果夫妻约定婚后财产各自所有的,则婚内所购房子属于一方的个人财产,依法不予分割,离婚时仍归个人所有。
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