土地使用税扣除减免以及其他权限有哪些
时间:2023-03-19 14:52:49 204人看过 来源:互联网

土地使用税减免事项和权限有:宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的土地免缴;事业单位自用的土地免缴;市政公共用地免缴;农林牧渔生产用地免缴;废弃土地免缴;规定免税的能源、交通、水利设施用地免缴。

一、土地用途是如何分类的

根据土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。具体如下:1、农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地等;3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

二、父母过户子女房产税

一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。二、如果房子在五年内出售,选择赠与,需要按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税;选择买卖,需要缴纳增值部分5.5%的营业税;选择继承,需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。三、超过五年房子再出售,选择赠与,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费;选择买卖,只需缴纳少量交易手续费;选择继承,同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。

三、税务登记网上申请流程

先办理工商营业执照,然后带着营业执照副本及复印件,业主身份证及复印件,组织机构代码证,公司章程、注册资本评估报告,到税务局办理税务登记,这时需要填写税务登记申请表,并缴纳登记证工本费(有的地区规定免缴)。如果是服务业、建筑业、饮食业等缴纳营业税的业户,要到地税局办理;如果是缴纳增值税的业户,要到国税局办理。

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