家庭共有财产之中的遗产，要先将共同所有的财产的一半分割出为配偶所有，然后再办理继承；分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

一、人死亡后如何分割财产呢？

人死亡之后，首先需要先将夫妻共同财产进行分割。死者的配偶可以先分得一半的共同财产，另一半的共同财产与死者的个人财产作为遗产由死者的配偶、父母、子女共同均等继承遗产。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

二、夫妻夫妻双方共有的财产一方死亡时该怎么办

夫妻共同财产当一方死亡时的办法：若双方立有分割协议的，则应当按照协议分割共同财产。若双方未订立书面协议的，则一般将共同所有的财产的一半分出为配偶所有。分配完夫妻财产后，死者剩余的财产为遗产，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。

三、法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议，哪个效力优先

遗赠扶养协议效力优先于遗嘱继承优先于法定继承。

首先，继承开始后，按照法定继承办理。在通常情况下，如果被继承人生前没有留有有效的遗嘱，继承开始后，就需要启动法定继承制度，根据继承编所规定的继承人范围、顺序、遗产分配方法等，确定各继承人之间所得遗产的数额。

其次，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果被继承人生前留下了合法有效的遗嘱，被继承人的财产就需要优先根据遗嘱的内容来分配。

最后，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。