房屋征收要经过哪些程序?
时间:2023-04-23 18:33:16 190人看过 来源:互联网

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,政府作出房屋征收决定应经过以下程序:

一、项目启动程序:建设单位(项目建设业主)依据《条例》第八条所列的批准文件提出房屋征收申请,政府组织发改、规划、国土、住建委、财政等有关部门,就实施房屋征收的建设项目是否符合《条例》规定的相关规划、计划,建设项目的立项、用地范围、征收补偿费用及拟征收范围内的土地使用权收回等事项进行研究论证,并由相关部门出具书面意见。为提高工作效率,避免多部门征求意见带来的重任务,也可政府召集有关部门召开会议进行研究,以会议纪要的形式明确各部门意见,作为房屋征收启动依据。

二、由有关部门暂停在拟征收范围内办理新建、扩建、改建和改变房屋用途的相关手续;

三、房屋征收管理部门组织有关单位对房屋的权属、区位、用途、面积等情况组织调查登记摸底,并在房屋征收范围内予以公布;

四、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报政府研定;

五、政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布;

六、征收补偿方案征求公众意见。政府将征求意见情况和修改情况及时公布,征求意见期限不得少于30日;

七、责任单位对房屋征收项目合法性、合理性、科学性、安全性、适时性等开展社会稳定风险评估;

八、政府组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案;

九、政府组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理;

十、征收补偿费用足额到位,专户存储;

十一、政府作出征收决定,并及时公告,应载明征收范围、征收补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等;

十二、房地产价格评估机构公开抽签确定,实施现场评估工作,评估结果在房屋征收范围内公布于众;

十三、签订征收补偿协议;

十四、依法及时作出补偿决定并在房屋征收范围内予以公告;

十五、依法申请法院强制执行;

十六、依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况向被征收人公布。

全文771个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 房屋征收
    房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作...
    更新时间:2024-01-17 16:45:04
查看房屋征收相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#房屋征收 最新知识
针对房屋征收要经过哪些程序?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对房屋征收要经过哪些程序?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...