本文介绍了国有建设用地的分类及不同类型的土地使用年限。国有建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等，这些土地所有权属于国家。不同类型的土地使用年限不同，具体如下：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年，商业、旅游、娱乐用地40年，仓储用地50年，综合或者其他用地50年。

国有建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等，这些土地所有权属于国家。不同类型的土地使用年限不同，具体如下：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年，商业、旅游、娱乐用地40年，仓储用地50年，综合或者其他用地50年。

素 材 中 提 到 的 土 地 类 型 及 使 用 年 限

根据提供的素材，我们可以得知该土地为住宅建设用地，使用年限为70年。根据《中华人民共和国土地管理法》第二章第七节第四十六条规定，住宅建设用地应当用于建设住宅，且应当按照规定控制土地用途、容积率、建筑密度等指标。同时，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章第二十一条规定，住宅建设用地使用权应当依法办理土地使用权登记，取得土地使用权证书。任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地使用权。因此，该土地的使用必须符合法律规定，任何单位和个人都不得违反相关规定。

国有建设用地包括多种类型，但使用年限不同。住宅建设用地使用年限为70年，其他土地使用权年限根据不同类型而有所不同。使用土地必须符合法律规定，任何单位和个人都不得违反相关规定。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。