一、征收土地地面附属物怎么赔偿

征收土地时，地面附属物的赔偿问题是关乎被征收人权益的重要环节，针对征收土地地面附属物的赔偿，通常会采取照价赔偿的方式，确保被征收方获得的赔偿金数额合理。

1．具体补偿标准由省政府制定并公布执行，且往往授权设区的市政府根据当地实际情况进行细化。这些标准并非一成不变，而是需要根据市场物价变动情况及时调整，以保证补偿的公平性和合理性。

2．在赔偿范围上，地上附着物补偿费涵盖了地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等，以及它们的拆迁和恢复费用。

3．对于林木、果树、经济林等，补偿标准则根据树木的大小、投入情况等因素进行具体测算。

4．对于被拆迁的房屋，会按照其原有建筑物的结构类型和建筑面积的大小给予合理的补偿，确保被征收人的居住权益不受损害。

二、附属物赔偿标准及计算方法？

附属物赔偿标准及计算方法因地区而异，但一般遵循“拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平”的原则。

1．各省、自治区、直辖市会根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。

2．在计算过程中，会综合考虑多种因素，如附属物的使用年限、残值、重置成本等。对于林木等自然资源，还会根据其生长周期、经济价值等因素进行特殊补偿。

3．为了确保补偿的公平性和透明度，相关部门会定期公布和调整补偿标准，以适应市场变化和被征收人的实际需求。

三、征收土地前对农民的告知义务？

1．在征收土地之前，政府及相关部门对农民负有明确的告知义务。这一告知程序是保障农民知情权、参与权和监督权的重要环节。

2．具体来说，政府需要告知农民征地的目的、用途、位置、面积、补偿标准、安置途径以及社保情况等相关信息。

3．告知程序还应当包括确认和听证环节。政府需要与被征地农民进行充分沟通和协商，听取他们的意见和诉求，并对合理要求给予妥善解决。

4．如果农民对征地存有异议，可以向有关部门申请听证，以维护自己的合法权益。通过这些程序，可以确保征地工作的合法性、合理性和公正性，减少矛盾和纠纷的发生。