是真的。房产税已经在全国进行施行，是很早之前就开始实行了，房产税的征收一般是针对于有房屋的人，只要房屋超过了法律规定的标准就必须要进行征收，这样才能更好的拥有房屋的所有权利，不会承担任何的法律责任。《中华人民共和国房产税暂行条例》1986年10月01日早就开始执行，其征收对象仅为工商性质的房产。对居民的房产征税

2003年中央第一次提出“条件具备时对不动产开征统一规范的物业税”，房地产税制改革大幕由此拉开。2011年1月28日起，经国务院同意，上海、重庆率先开展个人住房房产税改革试点。虽然试点效果争议不断，但可以看出，房产税改革正在路上，并注定会在今后对楼市调控、百姓生活产生重要影响。

房产税未是高房价的“杀手锏”吗？

《中国经济导报》2011年2月12日刊登了上海市投资学会副会长、上海大学博导陈湛匀教授题为《房产税未必是高房价的杀手锏》的评论文章。以下是文章内容全文：

经过7年空转，房产税靴子落地了。开征房地产税好处显而易见：为地方政府提供收入来源；增加房产保有环节成本，抑制炒房和投机，调节收入分配。房产税是调节住房需求的税，也是一种财富调节。

完善房产税需要可操作的办法。比如，房产税是持有环节税，如何防止演变成为交易环节税又如，能否实行起点税率较低的税率制，是累进还是定额再如，由哪家机构评估房产价值，是按市价还是评估价

房产税会不会改变房价上扬的走势，房产税制究竟对市场有多大影响，目前还不确定。房产税对楼市价格影响有一个过程，是逐渐体现的。

对自住购房来说，由于房产税会使租金增加，反而刺激购房需求。但对投机性购房而言，由于对投机者后期保有成本增加，所以他们将受影响。而对于出租型投资性购房者来说，征收房产税将把成本转嫁给承租方。

但房产税未必是解决房价问题的杀手锏，关键是要关心房产税使用环节，要将房产税用于保障性住房建设，而不能用在行政支出。房价主要受供求关系的影响，所以房产税对房价的长期影响有限，且不会对整个市场产生主导影响，但短期内将对住宅产品结构和价格起到调节作用。

接下来的问题是，2011年房价走势会如何

在流动性充裕等背景下，房地产市场还有上行的动力。从流动性角度，国际资金的流入和国内新增货币量，都可能加剧房价上涨；从房地产市场供需状况来说，需求空间较大。

上海、重庆房产税试点对市场的影响虽然有限，但在新国八条之下，调控政策力度空前、范围更广，包括限购令等政策也都需要地方政府落实。调控的加剧，使中小企业资金紧绷，资金来源同比增收，由于严格预监管、严格土地增值税，加息力度上升，会增加开发商的财务成本和资金压力。

因此，今年房价可能会出现高位盘整小幅波动，今年房价不会再大幅上涨，不会维持在前几年的快速增长，当然大跌可能性也不存在，但今年全国商品房销售面积会下降。

那么，为什么要建设保障性住房它有助改善城市低收入居民的居住条件，实现住有所居目标。但目前保障性住房制度建设还很不完善。2010年全国各类保障性住房等开工590万套，基本建成370万套。去年有些地区并没有做好，保障性住房用地政策执行有偏差。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。