网友咨询：

我家住在南京，住的是一个24年的单位老房子(应是2层楼，不给买下来)住了24年。现在要拆迁，可是单位说我家的房子是个没有蓝图的房子。当年的领导又都退休了，现在的领导不承认房子是分给我家的(但是我有20年前的分房通知书)硬要说我家是过度房。只愿意给我家一套离城里很远，还比我家现在还小的房子。

他们有以下几个理由：

1、我现在住的房子是没有蓝图的;

2、房子没有按照国家的法定房租来收取，但是我的房租都是从工资里扣的，20多年了一直都没有变动过。

请问我该怎么办?

天津和平区李学鸿律师回复：

收取房租已形成租赁关系，从工资中扣除房租同样是交付房租的方式。享有承租权的房屋在拆迁时，就应该得到相应的拆迁费。

我现在住的房子是没有蓝图的：如该房是违章建筑，一般也有一定的补偿。

网友追问：

我现在住的房子是没有蓝图的。现在单位不是不给补偿，而是一定要我用我线在的在城里的大概80个平方的房子和他换个在城外的65平方的房子，只有这一个选择。请问我是否可以有权利拒绝。因为我是有分房通知书的，20多年前单位的房子只有这个凭证。而且他现在和我说没有蓝图，就我个人是不能接受的，单位20多年前分的房子，20多年后和我说这房子是违章建筑，单位是否负有责任。

江西南昌郑吉敏律师回复：

拆迁办法是拆迁人和被拆迁人合同决定的，与单位领导无关，你可以拒绝。

如果拆迁办不和你谈，你可以拒绝拆迁或向市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门申请行政裁决，对行政裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。