办理房产证流程如下：

1、购房者需要到房管局办理登记，并填写《房屋权登记申请表》；

2、购房者需要提供详细的测绘表；

3、购房者应提前准备好资料，例如预售许可证、房屋所有权证等；

4、购房者需要缴纳公共维修金与契税等费用；

5、到房产交易中心提交申请；

6、购房者根据通知书上时间到指定窗口领取就可以了。

房子赠予房产证如何办理

（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。

（3）办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。

（4）办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交相关证件。

（5）赠与人将房屋交付受赠人。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。