单套建筑面积以40平方米为主，原则上不超过60平米。公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，只能适应人口较少的家庭居住。配租建筑面积为65平方米左右。意思是三口之家可以选择50平方米，也可以选择65平方米，这个好理解，但是如果房源有限，三口家庭与四口家庭同时选择65平方米左右的公租房。

深圳公租房面积与人数政策

根据我国目前相关的法律规定，公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，即：二人以下包括二人，选择四十平方米以下的住房，一般是单间配套或一室一厅。三人以上包括三人可选择六十平方米左右住房，一般是二室一厅。四人以上包括四人的，可选择八十平方米以下的住房，一般是三室一厅。《公共租赁住房管理办法》第三条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准。

《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。