一、租赁合同无效租赁税要交吗怎么交

1．当租赁合同因某种原因被判定为无效时，我们首先需要明确的是，税费的缴纳是基于租赁行为本身，而非仅仅依赖于合同的有效性。因此，即便租赁合同无效，租赁税通常仍需缴纳。

2．对于如何交税，这主要取决于租赁物的用途。

（1）如果租赁物是用于居住的，那么需要缴纳的税费包括：租金收入的4％作为房产税，租金收入的0．1％作为印花税，以及根据面积和税额标准计算的土地使用税。

（2）如果租赁物是用于商铺的，那么房产税则为租金收入的12％，印花税和土地使用税的计算方式不变。

3．无论是用于居住还是经营，个人所得税的计算方式都是一致的。按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。

二、租赁无效如何交税

1．在租赁合同无效的情况下，交税的方式与上述内容基本一致。因为税费的缴纳是基于租赁行为本身，而非合同的有效性。因此，即便合同无效，租赁双方仍需按照税法规定缴纳相应的税费。

2．如果租赁合同无效是因为双方中的一方或双方存在违法行为导致的，那么在交税的同时，可能还需要承担相应的法律责任。

因此，在签订租赁合同时，双方都应充分了解合同的内容和法律责任，以避免因违法行为导致的合同无效和法律责任的产生。