合同成立的条件如下：

1、存在两个以上主体，即缔约人必须为两人以上；

2、缔约主体必须具备民法要求的民事权利能力和民事行为能力；

3、对合同主要条款达成合意。主体数量和主体的缔约能力，很容易就可以证明，也很少有人以此为由来否认合同的存在，难点就在于如何证明对合同主要条款达成合意。在没有书面合同的情况下，当事人可以提出据以证明合同成立的证据是极为有限的。

一、房屋买卖合同的各条件有哪些

买卖合同的成立条件有以下几点：

一、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，当事人也可以依法委托代理人订立合同。订立合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。合同的主体存在双方或多方当事人。

二、订约当事人对合同的主要条款达成合意，各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。

三、双方当事人订立合同必须依法进行，如一方以欺诈、胁迫、恶意串通的手段损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;违反法律、行政法规的强制性规定等订立的合同都是无效合同。

四、合同成立须具备要约和承诺两个阶段。

二、合同是具有法律效应还是法律效力

合同具有法律效力。

合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。

当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任，合同生效应具备的条件如下：

1、合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体；

2、当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思；

3、合同不违反法律或者社会公共利益；

4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。