如果要买房的话，一般都需要买卖双方承担一定的税费，因此有些买家为了逃避税费，就会要求跟卖方签订阴阳合同。但签阴阳合同的，因为是违反正常操作的行为，所以，一旦被查到了，就会被要求处罚。

实际中，购房签签阴阳合同，“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。一般“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。但如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

按规定，在房屋买卖中，只要是签了阴阳合同的，不管买家还是卖家可能都会被处罚：

1、买方

购房时，如果买方存在利用阴阳合同偷逃税款的行为，一经税务主管部门查实后，税务主管部门将追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并可能处其少缴或不缴税款金额百分之五十以上五倍以下的罚款等行政处罚。

同时如果买方偷逃税款数额达到一定标准的，甚至可能因触犯刑律而被追究刑事责任。

2、卖方

如果卖方亦因为少缴或不缴税款被税务查实，同样会被税务主管部门追缴税款及滞纳金，还可能被处以罚款；并且偷逃税款情节严重的话，还可能与买方一同被追究刑事责任。

最后，在房屋买卖中，要是发现对方想要依靠阴阳合同逃避税费的，就要及时提醒对方，这也是给自己留个心眼，毕竟签阴阳合同对双方都有一定的影响。要是因为阴阳合同造成购房合同纠纷，毕竟现在普通的房价款都高，所以在必要的时候最好及时找个专业的律师问下先。