单位是否需要签订集资建房合同

需要签订合同，这样可以有效地处理损失，避免纠纷

如何编写单位集资建房合同

1。甲方正在建设的住宅楼名为“XX”

2。建筑主体为框架结构，外墙为方面砖，住宅建筑内部装修标准为空房

3。乙方应向甲方支付全部筹款人民币元，然后乙方获得该房屋的居住权，该房屋建筑面积为㎡（包括公共共享区域）本合同项下“花园”物业一期

如乙方为本公司股东，各股东可享受赠与福利。扣除礼品后，乙方实际应支付的筹款金额为人民币元。乙方可以选择以下两种付款方式：第一种是分期付款；第二是银行抵押贷款支付。押金的处理：如果在签订合同时一次性支付了所有筹款，则押金将用作建筑筹款；如果住房建设资金是分期支付的，保证金将作为第一次住房建设资金筹集

5。甲方在收到乙方根据本合同第三条规定筹集的资金后，应在x、x、x前向乙方出具财产转让证书。如果乙方选择本合同第三条规定的任何支付方式，则应按照第三条规定的支付时间支付当期募集资金。否则，甲方有权每天按欠款总额的3‰收取滞纳金，直至乙方付清欠款之日；如果乙方在180天内未支付筹款，甲方有权在出具筹款证明后单方终止本合同（乙方必须盖章），乙方必须在甲方出具筹款证明后支付筹款款。乙方取得该集资房屋居住权的期限为70年，即自年月日起至年月日止。日后如获准申请商品房权证，相关费用由乙方按相关规定承担。乙方取得集资房屋居住权后，不得擅自转让或出租。一旦发现，甲方有权切断供水和供电。乙方对该房屋的装修应事先得到甲方的书面批准。乙方在使用本合同项下的筹款房屋时，如因乙方行为不当（如装修不合理等），造成房屋损坏的，由乙方承担全部责任。在使用筹款房屋的过程中，如因地震等不可抗力因素造成房屋损坏，甲乙双方均不得要求对方承担任何责任。乙方在使用该集资房屋期间，如果该房屋将来被国家和政府征用，征用补偿的主体是甲方，但甲方对乙方的补偿必须在甲方根据国家有关法律获得的补偿范围内，征用和征用的法规和政策。乙方应当取得住房集资用房，在居住期间不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方有权与其他权利人共享集资房屋的停车场等公共设施，集资房屋公共设施的日常维护费用由专项维护资金支付。在募集房屋居住期间，甲方不得对本合同项下的募集房屋及其附属公共设施重复转让、抵押或设立担保

17。本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过协商解决。协商不成的，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式三份。甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：公司（盖章）

法定代表人签字：

签字日期：年月日

乙方：

签字：

签字日期：年月日