拆迁安置房是为了对被拆迁户进行的安置补偿而建造的。通过正规拆迁程序并取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将能够获得房屋的产权证。不过,相对于通过正规程序的开发商,被安置人可能需要更长的时间才能取得房产证。

根据国家政策规定,拆迁安置房是为了对被拆迁户进行的安置补偿而建造的。因此,通过正规拆迁程序并取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将能够获得房屋的产权证。不过,相对于通过正规程序的开发商,被安置人可能需要更长的时间才能取得房产证。

拆 迁 安 置 房 如 何 获 得 房 产 证 ？

根据我国的《城市房地产管理法》和《拆迁安置条例》，拆迁安置房在获得房产证方面，需要满足一定的条件。首先，拆迁安置房应当符合国家的建筑规范和设计要求，具有一定的耐久性和使用价值。其次，拆迁安置房的业主应当与拆迁单位达成拆迁补偿协议，并按照协议规定，在规定期限内完成拆迁安置房的建设和交付。

在拆迁安置房交付并验收合格后，拆迁单位应向拆迁安置房的业主签发《拆迁安置房权属转移证书》，该证书是拆迁安置房获得房产证的关键文件。根据该证书，拆迁安置房的业主可以享有该房屋的所有权，并可以办理房产证、抵押、贷款等手续。

然而，在拆迁安置房获得房产证的过程中，可能会存在一些法律风险。例如，拆迁单位未按照协议规定完成拆迁安置房的建设，或拆迁单位与业主之间存在纠纷等。

因此，拆迁安置房业主在办理房产证时，应当确保拆迁单位按照协议规定完成拆迁安置房的建设，并保留好拆迁单位签发的《拆迁安置房权属转移证书》。同时，拆迁安置房业主也应当关注拆迁单位是否存在违法行为，以避免在房产证办理过程中产生法律纠纷。

拆迁安置房业主在办理房产证时,需要注意拆迁单位是否按照协议规定完成拆迁安置房的建设,并保留好拆迁单位签发的《拆迁安置房权属转移证书》。同时,拆迁安置房业主也应当关注拆迁单位是否存在违法行为,以避免在房产证办理过程中产生法律纠纷。

《不动产登记暂行条例》第五条，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权。