需要办理物业公司营业执照，并且需要办理相关物业资质。

一、营业执照应该怎么办理

第一步，需要核准名称时间，在1－3个工作日内完成。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。第二步，提交资料，时间在5－15个工作日内完成，核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。收到准予设立登记通知书。第三步，领取执照，时间在预约当天携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。领取营业执照。

二、物业管理资质有哪些

（一）申请相应等级的资质审批表一式两份；

（二）企业营业执照复印件一份；

（三）企业章程复印件一份（首次申请提供）；

（四）物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）；

（五）验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）；

（六）企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）；

（七）企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业职业资格证书复印件，每人一份；

（八）企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件，每人一份；

（九）专业技术人员的职称证书复印件，每人一份；

（十）专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份；

（十一）专业技术人员的社保证明；

（十二）机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话（首次申请提供）；

（十三）组织机构代码证书复印件一份；

（十四）物业管理项目合同复印件，每个项目一份（申请三级（暂定）资质可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份。