一、房屋产权证明模板

房屋所有权人证明书

兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情况如下:座向____________，数量________间(套)，结构________层，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归____________、____________、所有、特此证明。房屋于____________________租赁王威，王威同意转租魏长波。

证明单位盖章

年月日

二、房产不予登记的情形

1、房地产权属争议尚未解决的；

2、房地产被查封、冻结或其他限制房地产权利转移的；

3、不能提供有效的房地产权属证明的；

4、属Υ法建筑或者临时建筑的。

三、房产登记相关证明文件

1、权利申请人为个人的需要提交以下证明文件

（1）身份证复印件，无法提交的，可提交公安机关出具的身份证明原件；

（2）现役军人需要提交《军官证》或《士兵证》复印件；

（3）外籍人员，提交护照复印件；

（4）香港、澳门居民提交港、澳行政区身份证或者来往内地通行证复印件；

（5）台湾居民提交来往大½通行证或旅行证或者身份证复印件；

（6）权利申请人为δ成年人的，提交户籍证明或身份证复印件。

2、权利申请人为单位的需要提交以下证明文件

（1）权利申请人为法人的，提交营业执照复印件及法定代表人身份证明及组织机构代码证复印件；

（2）其他组织申请房地产登记的，提交非法人营业执照或者组织机构代码证或单位成立批文；

（3）外国企业驻国内机构应当提交代表机构登记证复印件及法定代表人身份证明。